Rendement locatif · 60112
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verderel-lès-Sauqueuse (60112)
À Verderel-lès-Sauqueuse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Verderel-lès-Sauqueuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 853 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verderel-lès-Sauqueuse : taxe foncière à 59,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Verderel-lès-Sauqueuse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Verderel-lès-Sauqueuse.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verderel-lès-Sauqueuse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,7/10249 964 €
127 m²
5,6/10284 000 €
99 m²
5,4/10261 800 €
99 m²
5,4/10303 800 €
80 m²
5,4/10242 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU CLOZEAUX SAUQUEUSE | 167 m² | 85 000 € | 509 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SAUQUEUSE SAINT LUCIEN | — | 56 000 € | 29 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE FIEF DE VERDEREL | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 7 IMP DES BLEMONTS SAUQUEUSE | 116 m² | 205 650 € | 1 773 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | FOURNEUIL HAMEAU | — | 2 000 € | 25 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU TOUR DE VILLE VERDEREL | 80 m² | 262 000 € | 3 275 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 9001 ENTRE DEUX BOIS | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 150 m² | 144 000 € | 960 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA POINTE GUEHENGNIES | 83 m² | 206 000 € | 2 482 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | SOUS LE FIEF | — | 4 000 € | 1 €/m² |