Rendement locatif · 70300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Velorcey (70300)
À Velorcey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 668 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Velorcey : taxe foncière à 37,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velorcey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,4/10222 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 55 RTE DE LUXEUIL | 91 m² | 81 000 € | 891 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 60 RTE DE LUXEUIL | 129 m² | 85 000 € | 659 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 29 GRANDE RUE | 150 m² | 15 000 € | 100 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | EN CHANEY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AUX ESSARDS | — | 3 774 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CHAMPS CHEVIGNEY | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES CHINOLOTS | — | 4 626 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 50 RTE DE LUXEUIL | 97 m² | 30 000 € | 310 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | EN BOBENOZ | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 8 RUE DES CHENEVIERES | 202 m² | 172 000 € | 852 €/m² |