Rendement locatif · 70300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie-en-Chaux (70300)
À Sainte-Marie-en-Chaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie-en-Chaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 50 730 € | 668 €/mois | 15,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie-en-Chaux : taxe foncière à 43,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie-en-Chaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,2/10399 000 €
105 m²
5,2/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | LES TAULES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 18 GRANDE RUE | 150 m² | 144 000 € | 960 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES LAICHES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA STATION | 152 m² | 252 700 € | 1 663 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | EN CHAMPENESSE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE PATIS EST | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | AU CHANOIS | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | PRES BABEY | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DU POMMEY | 90 m² | 126 400 € | 1 405 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | ES ERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |