Rendement locatif · 70800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conflans-sur-Lanterne (70800)
À Conflans-sur-Lanterne, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,1 % à 15,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 724 € | 189 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 60 564 € | 310 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 89 404 € | 409 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 122 570 € | 516 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 50 730 € | 668 €/mois | 15,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conflans-sur-Lanterne : taxe foncière à 37,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA CORNEE | 64 m² | 59 500 € | 930 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES CAGNES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DE L EGALITE | 130 m² | 86 000 € | 662 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 38 AV JULES SEGUIN | 107 m² | 202 000 € | 1 888 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE BATAILLARD | — | 7 654 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Appartement | LE VILLAGE NORD | 45 m² | 10 000 € | 223 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LE CHASEAUX | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 13 RTE DE LUXEUIL | 65 m² | 48 000 € | 739 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 8 RTE DE LUXEUIL | 156 m² | 285 000 € | 1 827 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Terrain | LE GIROD | — | 7 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conflans-sur-Lanterne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
246 m²
5,2/10159 000 €
245 m²
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