Investir · 70300
Rendement, marché et risques à Velorcey (70300)
Faut-il investir à Velorcey ? Prix médian 1 268 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Velorcey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 268 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Velorcey en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Velorcey :
Le rendement locatif brut indicatif à Velorcey avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Velorcey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Velorcey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 268 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Velorcey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Velorcey
110 m²
5,4/10222 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 55 RTE DE LUXEUIL | 91 m² | 81 000 € | 891 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 60 RTE DE LUXEUIL | 129 m² | 85 000 € | 659 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 29 GRANDE RUE | 150 m² | 15 000 € | 100 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | EN CHANEY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AUX ESSARDS | — | 3 774 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | CHAMPS CHEVIGNEY | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LES CHINOLOTS | — | 4 626 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 50 RTE DE LUXEUIL | 97 m² | 30 000 € | 310 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | EN BOBENOZ | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 8 RUE DES CHENEVIERES | 202 m² | 172 000 € | 852 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Velorcey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.