Rendement locatif · 70160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Villedieu-en-Fontenette (70160)
À La Villedieu-en-Fontenette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 629 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Villedieu-en-Fontenette : taxe foncière à 40,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Villedieu-en-Fontenette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
4,5/1085 000 €
106 m²
4,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | L ENROTURE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU PUITS DE JACOB | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | CHAMPS GIRARD DESSEY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | ENTRE DEUX RUPTS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | MAIX BAHIN | — | 450 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 2C RUE DU PUITS DE JACOB | 68 m² | 3 000 € | 45 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | AU POIRIER VINEY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 47 GRANDE RUE | 81 m² | 66 500 € | 821 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DE CONFLANS | 79 m² | 115 250 € | 1 459 €/m² |
| 8 juil. 2023 | Maison | 46 GRANDE RUE | 145 m² | 112 100 € | 774 €/m² |