Rendement locatif · 70130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seveux-Motey (70130)
À Seveux-Motey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,3 % à 46,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 4 840 € | 187 €/mois | 46,4 % |
| T2 | 42 m² | 9 240 € | 308 €/mois | 40,0 % |
| T3 | 62 m² | 13 640 € | 405 €/mois | 35,6 % |
| T4 | 85 m² | 18 700 € | 511 €/mois | 32,8 % |
| Maison | 95 m² | 110 295 € | 674 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seveux-Motey : taxe foncière à 36,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seveux-Motey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
5,3/10618 000 €
947 m²
5,0/1028 000 €
138 m²
5,0/10249 000 €
1213 m²
5,0/1035 000 €
100 m²
5,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VERNOIS | — | 6 832 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 5001 ZA DU VERNOIS | 1641 m² | 252 000 € | 154 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA CHARME | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | GRANDE PLAINE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 49 GR GRANDE RUE | 98 m² | 75 000 € | 766 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE MOTEY | — | 27 000 € | 22 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5 RUE DE L'EGLISE | 103 m² | 70 000 € | 680 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN FERRE | — | 2 951 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU CORNOT | 91 m² | 94 600 € | 1 040 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 12 RUE DE LA PERRIERE | 90 m² | 166 000 € | 1 845 €/m² |