Rendement locatif · 70700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Igny (70700)
À Igny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 640 € | 674 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Igny : taxe foncière à 35,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VACAND | — | 38 500 € | 4 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | MESIERE ET CASTILLERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5060 LA CORRE | 135 m² | 694 000 € | 5 141 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 35 000 € | 6 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE MOULINOT | — | 23 500 € | 3 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE MOULINOT | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 48 m² | 25 400 € | 530 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 10 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA FONTAINE | 67 m² | 45 000 € | 672 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Igny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
8,8/10327 900 €
90 m²
8,8/10308 900 €
90 m²
8,8/10308 900 €
117 m²
8,8/10407 100 €
124 m²
8,8/10411 900 €