Rendement locatif · 41230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veilleins (41230)
À Veilleins, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 610 € | 729 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veilleins : taxe foncière à 35,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Veilleins (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Veilleins.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veilleins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
138 m²
6,9/10424 000 €
25600 m²
5,0/1079 050 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | L ETANG DES VAUX | — | 148 650 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1091 RTE DU PLESSIS | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PRES DES BIERRES | — | 8 650 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Local | LE PETIT BREVIGNON | 11 m² | 28 000 € | 2 546 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | L ARDRELLE | — | 18 900 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | 13 PL DE L EGLISE | — | 3 000 € | 94 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | LA ROCHE | — | 65 000 € | 3 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Terrain | L ETANG NEUF | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Maison | 70 PL DU PRESBYTERE | 87 m² | 63 600 € | 732 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 1909 RTE DES FONTENILLES | 81 m² | 195 000 € | 2 408 €/m² |