Investir · 41230
Rendement, marché et risques à Veilleins (41230)
Faut-il investir à Veilleins ? Prix médian 2 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Veilleins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 038 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Veilleins en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Veilleins :
Le rendement locatif brut indicatif à Veilleins avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Veilleins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Veilleins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veilleins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Veilleins
138 m²
6,9/10424 000 €
25600 m²
5,0/1079 050 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | L ETANG DES VAUX | — | 148 650 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1091 RTE DU PLESSIS | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PRES DES BIERRES | — | 8 650 € | 1 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Local | LE PETIT BREVIGNON | 11 m² | 28 000 € | 2 546 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | L ARDRELLE | — | 18 900 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | 13 PL DE L EGLISE | — | 3 000 € | 94 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Terrain | LA ROCHE | — | 65 000 € | 3 €/m² |
| 4 sept. 2023 | Terrain | L ETANG NEUF | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Maison | 70 PL DU PRESBYTERE | 87 m² | 63 600 € | 732 €/m² |
| 28 nov. 2022 | Maison | 1909 RTE DES FONTENILLES | 81 m² | 195 000 € | 2 408 €/m² |