Quel rendement locatif à Fleurie ?

Le rendement locatif brut indicatif à Fleurie avoisine 6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Fleurie ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Fleurie représente un budget d’environ 47 762 € pour un loyer estimé de 313 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.9 %.

Rendement locatif · 69820

Rendement locatif à Fleurie

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Fleurie (69820)

À Fleurie, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 10,9 €/m², et un prix au m² médian de 2 171 €/m².

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Rendement brut par typologie à Fleurie

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	47 762 €	313 €/mois	7,9 %
T2	42 m²	91 182 €	515 €/mois	6,8 %
T3	62 m²	134 602 €	678 €/mois	6,0 %
T4	85 m²	184 535 €	856 €/mois	5,6 %
Maison	95 m²	229 235 €	859 €/mois	4,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fleurie : taxe foncière à 30,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Fleurie ?

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