Rendement locatif · 25190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaufrey (25190)
À Vaufrey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 285 € | 1 095 €/mois | 17,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaufrey : taxe foncière à 40,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 25 RUE GRANDE | 132 m² | 200 000 € | 1 516 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 21 RUE GRANDE | 150 m² | 366 300 € | 2 442 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 11 IMP VALLEE DES BOIS | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 mars 2024 | Appartement | 12 RUE DE LA MAIRIE | 68 m² | 20 000 € | 295 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE BATOU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LES SOULCES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 8 RUE DE COURTEFONTAINE | 77 m² | 251 900 € | 3 272 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | MONT SOUFFLOT | — | 7 419 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 7 IMP VALLEE DES BOIS | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Terrain | LES CHAMPS DE CROIX | — | 2 130 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaufrey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,2/1082 500 €
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6,2/10152 000 €
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