Rendement locatif · 25190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Glère (25190)
À Glère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Glère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 350 € | 1 095 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Glère : taxe foncière à 40,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Glère (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Glère.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
8,1/1065 000 €
65 m²
5,7/10130 000 €
168 m²
5,6/10213 000 €
155 m²
2,5/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 5055 VIE DES MONCLIERES | 20 m² | 5 000 € | 250 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | AUX VERNES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | PRE DE LA COMBE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE GROS PRE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DE COURCLAVON | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 18 AU CLOS DE LA LAVE | 74 m² | 125 000 € | 1 690 €/m² |
| 12 juin 2024 | Maison | 1 AU VILLAGE MONTURSIN | 103 m² | 140 000 € | 1 360 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 5054 SOUS LE CHEMIN DE LA LOURE | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LES VIES DU MOULIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 35 RUE DE COURCLAVON | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |