Rendement locatif · 25310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villars-lès-Blamont (25310)
À Villars-lès-Blamont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 290 € | 838 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villars-lès-Blamont : taxe foncière à 41,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars-lès-Blamont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3564 m²
7,0/1095 000 €
174 m²
5,3/10380 000 €
190 m²
5,2/10335 000 €
290 m²
5,1/10280 000 €
1271 m²
5,0/1082 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 26 RUE GRANDE | 171 m² | 165 000 € | 965 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 10 RUE DE LA SECHE PLANCHE | 29 m² | 20 000 € | 690 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 24 RUE GRANDE | 198 m² | 189 900 € | 960 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 5001 RUE DES POMMIERS | 162 m² | 197 600 € | 1 220 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CHARME | 135 m² | 86 000 € | 638 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 11 RUE DE LA REVEROTTE | 134 m² | 157 770 € | 1 178 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 190 m² | 225 000 € | 1 185 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | SUR LES SENTIERS | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5118 AU VILLAGE | 170 m² | 154 900 € | 912 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 4 RUE DU LOMONT | 156 m² | 273 000 € | 1 750 €/m² |