Investir · 25190
Rendement, marché et risques à Vaufrey (25190)
Faut-il investir à Vaufrey ? Prix médian 803 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaufrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
803 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Vaufrey en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaufrey :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaufrey avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaufrey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaufrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (803 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaufrey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Vaufrey
74 m²
7,4/1076 600 €
160 m²
6,5/10145 000 €
90 m²
6,5/10125 000 €
63 m²
6,2/1071 500 €
89 m²
6,2/1082 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 25 RUE GRANDE | 132 m² | 200 000 € | 1 516 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 21 RUE GRANDE | 150 m² | 366 300 € | 2 442 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 11 IMP VALLEE DES BOIS | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 mars 2024 | Appartement | 12 RUE DE LA MAIRIE | 68 m² | 20 000 € | 295 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE BATOU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | LES SOULCES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 8 RUE DE COURTEFONTAINE | 77 m² | 251 900 € | 3 272 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | MONT SOUFFLOT | — | 7 419 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 7 IMP VALLEE DES BOIS | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Terrain | LES CHAMPS DE CROIX | — | 2 130 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaufrey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.