Rendement locatif · 21320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rouvres-sous-Meilly (21320)
À Rouvres-sous-Meilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 250 € | 758 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rouvres-sous-Meilly : taxe foncière à 37,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA RIGOLE | 115 m² | 170 000 € | 1 479 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 7 ALL DES PLATANES | 153 m² | 225 000 € | 1 471 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | ROUVRES | — | 35 000 € | 17 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Terrain | LA COUTURE | — | 6 300 € | 3 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | LA VAISE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | CHAUME CHAMBON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 1 RUE DE SAINT AGNAN | 35 m² | 66 200 € | 1 892 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Maison | 1 PL DU LAVOIR | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LA VAISE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 1A ALL DES NOYERS | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |