Rendement locatif · 58290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vandenesse (58290)
À Vandenesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 890 € | 567 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vandenesse : taxe foncière à 39,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vandenesse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
241 m²
5,5/10110 000 €
152 m²
5,2/1079 000 €
110 m²
3,9/1059 900 €
230 m²
3,1/10365 000 €
515 m²
3,1/10980 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE MOUSSEAU | — | 300 € | 3 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 50 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE BOUDIERE | 87 m² | 54 500 € | 627 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 7 RTE DE SAINT HONORE | 60 m² | 38 500 € | 642 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS BLONDIAUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DES BONNES MAISONS | 40 m² | 56 000 € | 1 400 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 54 RTE DE MOULINS ENGILBERT | 97 m² | 52 000 € | 537 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES VIS D ARRONS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 10 RTE DES COQUES | 110 m² | 92 000 € | 837 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 10 RUE CARNOT | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |