Rendement locatif · 24620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyzac-le-Moustier (24620)
À Peyzac-le-Moustier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 540 € | 782 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyzac-le-Moustier : taxe foncière à 48,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyzac-le-Moustier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
5,3/10170 000 €
15000 m²
5,0/1088 000 €
2856 m²
5,0/1040 000 €
3290 m²
5,0/1045 000 €
125 m²
4,7/10300 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 38 RTE SOUS LE ROC | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA ROUJEANNE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | PAS DE BORNE | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | DANS LA FAGIE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Local | 174 RTE SOUS LE ROC | 498 m² | 693 000 € | 1 392 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LA ROUJEANNE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA PEGE | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE SAGNE | — | 15 000 € | 2 €/m² |