Rendement locatif · 76380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Val-de-la-Haye (76380)
À Val-de-la-Haye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 080 € | 925 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Val-de-la-Haye : taxe foncière à 56,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-de-la-Haye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
4,3/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE CLAUDE ET ANDRE PERSIL | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 14A QUAI NAPOLEON | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DE L EPINE | — | 31 000 € | 44 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE COMMANDERIE | — | 11 000 € | 19 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 15 CHEMIN DE LA MESSE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | CAVEE DU MAY | — | 25 500 € | 33 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 23 AV PIERRE MICHON | 98 m² | 205 500 € | 2 097 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 4 CAVEE DU ROSSIGNOL | 88 m² | 249 000 € | 2 830 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DES FRERES DURET | 69 m² | 80 000 € | 1 160 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 12 AV DE QUENNEPORT | 170 m² | 199 000 € | 1 171 €/m² |