Rendement locatif · 76530
Rendement locatif à Grand-Couronne
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Grand-Couronne (76530)
À Grand-Couronne, le rendement locatif brut indicatif avoisine 8,5 %, pour un loyer médian d’environ 11,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 678 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Grand-Couronne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Grand-Couronne
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 916 € | 339 €/mois | 11,0 % |
| T2 | 42 m² | 70 476 € | 557 €/mois | 9,5 % |
| T3 | 62 m² | 104 036 € | 735 €/mois | 8,5 % |
| T4 | 85 m² | 142 630 € | 927 €/mois | 7,8 % |
| Maison | 95 m² | 194 750 € | 1 084 €/mois | 6,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grand-Couronne : taxe foncière à 53,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Grand-Couronne ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grand-Couronne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grand-Couronne.
Tout savoir sur Grand-Couronne
- Prix immobilier à Grand-Couronne
- Investir à Grand-Couronne
- Rendement locatif à Grand-Couronne