Investir · 76380
Rendement, marché et risques à Val-de-la-Haye (76380)
Faut-il investir à Val-de-la-Haye ? Prix médian 1 864 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val-de-la-Haye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 864 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Val-de-la-Haye en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val-de-la-Haye :
Le rendement locatif brut indicatif à Val-de-la-Haye avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-de-la-Haye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-de-la-Haye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 864 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-de-la-Haye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Val-de-la-Haye
70 m²
4,3/10215 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Val-de-la-Haye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE CLAUDE ET ANDRE PERSIL | 82 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 14A QUAI NAPOLEON | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA CROIX DE L EPINE | — | 31 000 € | 44 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE COMMANDERIE | — | 11 000 € | 19 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 15 CHEMIN DE LA MESSE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | CAVEE DU MAY | — | 25 500 € | 33 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 23 AV PIERRE MICHON | 98 m² | 205 500 € | 2 097 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 4 CAVEE DU ROSSIGNOL | 88 m² | 249 000 € | 2 830 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DES FRERES DURET | 69 m² | 80 000 € | 1 160 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 12 AV DE QUENNEPORT | 170 m² | 199 000 € | 1 171 €/m² |