Rendement locatif · 76113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Manneville (76113)
À Saint-Pierre-de-Manneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 475 € | 901 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Manneville : taxe foncière à 47,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Manneville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
6,7/10241 500 €
77 m²
5,1/10193 000 €
1692 m²
5,0/10120 700 €
700 m²
5,0/1075 000 €
1692 m²
5,0/10120 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BILLOIS | — | 40 000 € | 37 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 11 PL DE L'EGLISE | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU VAL ADAM | 60 m² | 72 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 ALL MAURICE RAVEL | 95 m² | 197 000 € | 2 074 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 3 CHE DU VAL ADAM | 140 m² | 229 000 € | 1 636 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | 2 ALL GABRIEL FAURE | — | 206 000 € | 203 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE SAINT PIERRE | 112 m² | 208 220 € | 1 860 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 34A RUE DE SAINT PIERRE | 166 m² | 265 200 € | 1 598 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE CENTRE | — | 80 000 € | 53 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9B RUE DE SAINT PIERRE | 83 m² | 198 000 € | 2 386 €/m² |