Rendement locatif · 76113
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sahurs (76113)
À Sahurs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sahurs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 390 € | 925 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sahurs : taxe foncière à 47,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sahurs (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sahurs.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 40 000 € | 30 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 57 LA GRANDE VOIE | 80 m² | 216 880 € | 2 711 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 27 LA GRANDE VOIE | 220 m² | 248 000 € | 1 128 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 69 LA CHAUSSEE DU ROY | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 8 RUE DU HAUT | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 14 RES LES PETITS SAULES | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 10 RES LES POMMIERS | 136 m² | 271 000 € | 1 993 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU HAUT | 150 m² | 312 750 € | 2 085 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 RES L'OREE DU BOIS | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sahurs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
159 m²
6,5/10279 000 €
118 m²
5,9/10189 500 €
117 m²
5,9/10235 000 €
138 m²
5,9/10277 000 €
138 m²
5,9/10274 000 €