Rendement locatif · 02690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Urvillers (02690)
À Urvillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 020 € | 745 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Urvillers : taxe foncière à 46,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urvillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
5,2/10144 500 €
77 m²
5,0/1099 900 €
100 m²
4,7/10570 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CORNET D OR | 210 m² | 180 900 € | 862 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Local | 9035F LES TERRES NOIRES | — | 215 232 € | — |
| 2 sept. 2025 | Local | 9035F LES TERRES NOIRES | — | — | — |
| 30 août 2025 | Maison | 40 RUE DE MEZIERES | 65 m² | 148 600 € | 2 287 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE PREE | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE BELLEVUE | 83 m² | 137 990 € | 1 663 €/m² |
| 4 mars 2025 | Local | 2 RTE NATIONALE | 300 m² | 20 000 € | 67 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 2 RUE DE MEZIERES | 182 m² | 242 800 € | 1 335 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 5 RUE STE CATHERINE | 115 m² | 71 600 € | 623 €/m² |
| 15 juin 2024 | Maison | 172A LA VOIE D ITANCOURT | 138 m² | 154 000 € | 1 116 €/m² |