Investir · 02690
Rendement, marché et risques à Urvillers (02690)
Faut-il investir à Urvillers ? Prix médian 1 116 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Urvillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 116 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Urvillers en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Urvillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Urvillers avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Urvillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Urvillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 116 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Urvillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Urvillers
102 m²
5,2/10144 500 €
77 m²
5,0/1099 900 €
100 m²
4,7/10570 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CORNET D OR | 210 m² | 180 900 € | 862 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Local | 9035F LES TERRES NOIRES | — | 215 232 € | — |
| 2 sept. 2025 | Local | 9035F LES TERRES NOIRES | — | — | — |
| 30 août 2025 | Maison | 40 RUE DE MEZIERES | 65 m² | 148 600 € | 2 287 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE PREE | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE BELLEVUE | 83 m² | 137 990 € | 1 663 €/m² |
| 4 mars 2025 | Local | 2 RTE NATIONALE | 300 m² | 20 000 € | 67 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 2 RUE DE MEZIERES | 182 m² | 242 800 € | 1 335 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 5 RUE STE CATHERINE | 115 m² | 71 600 € | 623 €/m² |
| 15 juin 2024 | Maison | 172A LA VOIE D ITANCOURT | 138 m² | 154 000 € | 1 116 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Urvillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.