Rendement locatif · 51480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Œuilly (51480)
À Œuilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Œuilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 330 € | 813 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Œuilly : taxe foncière à 57,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Œuilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Œuilly.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Œuilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
212 m²
6,2/10191 000 €
118 m²
6,2/10259 000 €
211 m²
6,0/10191 000 €
20 m²
6,0/1087 000 €
295 m²
6,0/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 15 RUE JEAN JAURES | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA TEMPETEE | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES PATIS | 78 m² | 190 550 € | 2 443 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA TEMPETEE | — | 318 892 € | 115 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA TEMPETEE | — | 400 108 € | 115 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE GROS SAULE | — | 280 680 € | 118 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5 RUE COUR DES MAILLETS | 134 m² | 161 000 € | 1 202 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 10 RUE DES HUSSARDS | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES FORTES TERRES | — | 67 300 € | 100 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA TEMPETEE | — | 1 421 € | 1 €/m² |