Rendement locatif · 51700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Festigny (51700)
À Festigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 285 € | 753 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Festigny : taxe foncière à 42,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Festigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
348 m²
6,2/10315 000 €
107 m²
6,2/10145 000 €
73 m²
4,9/10185 500 €
80 m²
4,9/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT | 60 m² | 83 000 € | 1 384 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BUISSON MONSIEUR | — | 101 604 € | 89 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE BUISSON MONSIEUR | — | 158 396 € | 89 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | L OEUILLERIE | — | 33 000 € | 7 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 3B RUE DE BEL AIR | 87 m² | 752 240 € | 8 647 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE CHENE LA REINE | — | 2 600 € | 5 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | COLLARD | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE CHENE LA REINE | — | 4 300 € | 7 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 IMP HENRI IV | 82 m² | 149 710 € | 1 826 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE MESNIL LE HUTIER(HAMEAU | — | 1 000 € | 6 €/m² |