Rendement locatif · 49730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Turquant (49730)
À Turquant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 425 € | 711 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Turquant : taxe foncière à 46,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Turquant (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Turquant.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Turquant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
390 m²
6,2/10579 000 €
103 m²
6,0/10189 000 €
260 m²
5,9/10460 000 €
82 m²
5,5/10173 684 €
270 m²
5,4/10585 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES GODEAUX | — | 6 032 € | 6 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ALOUETTE | — | 442 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 6 RUE DE LA BEDAUDIERE | — | 28 000 € | 70 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA VIGNOLE | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE GODEAUX | 161 m² | 264 500 € | 1 643 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES FOSSES | 78 m² | 155 500 € | 1 994 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 49 RUE DES MARTYRS | 177 m² | 170 000 € | 961 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE BOIS D ORTIE | — | 50 000 € | 25 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LES GALLUCHES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA HERPINIERE | — | 24 104 € | 8 €/m² |