Rendement locatif · 28800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trizay-lès-Bonneval (28800)
À Trizay-lès-Bonneval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 310 € | 802 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trizay-lès-Bonneval : taxe foncière à 46,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 mai 2025 | Terrain | PRAIRIE DE PREMOTEUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 8A OUCHES DE TRIZAY | 74 m² | 167 900 € | 2 269 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOURG LONG | 57 m² | 138 450 € | 2 429 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DU PAS LOUGEAU | 52 m² | 137 000 € | 2 635 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Appartement | 6 RUE DU BREUIL | 62 m² | 25 000 € | 404 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LA FOSSE POUSSIN | — | 28 000 € | 25 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | PREMOTEUX | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 6 IMP DU DIX NEUF MARS | 127 m² | 180 600 € | 1 423 €/m² |
| 20 nov. 2023 | Maison | 3 RTE D'ALLUYES | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 7 oct. 2023 | Maison | 7 MILSEY | 80 m² | 23 333 € | 292 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trizay-lès-Bonneval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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