Rendement locatif · 51140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Treslon (51140)
À Treslon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 315 € | 936 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Treslon : taxe foncière à 39,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Treslon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
540 m²
5,0/1058 968 €
678 m²
5,0/1068 716 €
691 m²
5,0/1069 783 €
85 m²
5,0/10245 000 €
664 m²
5,0/1067 422 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | L ETANG DE TRESLON | — | 30 000 € | 23 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | SAINT NICAISE | — | 74 700 € | 90 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 44 RUE DES REMPARTS | 179 m² | 401 000 € | 2 241 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 34T RUE DES REMPARTS | 125 m² | 303 700 € | 2 430 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 45 000 € | 45 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 57 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 45 GR GRANDE RUE | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 40 RUE DE LA PLANCHETTE | 143 m² | 351 800 € | 2 461 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 28 RUE DU MONTE EN PEINE | 251 m² | 525 000 € | 2 092 €/m² |