Rendement locatif · 51170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poilly (51170)
À Poilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 570 € | 762 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poilly : taxe foncière à 33,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 mars 2025 | Terrain | LES MOUCHES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 175 m² | 350 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LA GRAVELLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | LE BREUX | — | 340 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Terrain | 5 RUE DU TROT | — | 95 900 € | 113 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 96 100 € | 10 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 125 m² | 238 000 € | 1 904 €/m² |
| 19 juil. 2021 | Maison | 79 RUE DU PONT DE PIERRE | 241 m² | 374 400 € | 1 554 €/m² |
| 23 juin 2021 | Local | 5046 ZONE ARTISANALE | 8230 m² | 201 000 € | 25 €/m² |
| 23 juin 2021 | Local | 5046 ZONE ARTISANALE | 8230 m² | 201 000 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
700 m²
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