Rendement locatif · 60250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thury-sous-Clermont (60250)
À Thury-sous-Clermont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thury-sous-Clermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 795 € | 1 022 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thury-sous-Clermont : taxe foncière à 52,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thury-sous-Clermont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
6,0/10238 000 €
152 m²
6,0/10235 000 €
80 m²
5,0/10272 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 426 RUE D'EN HAUT | 94 m² | 194 900 € | 2 074 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 230 RUE D'EN BAS | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 155 RUE DU SENAT | 146 m² | 335 000 € | 2 295 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 324 RUE D'EN BAS | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 333 RUE D'EN HAUT | 213 m² | 200 000 € | 939 €/m² |
| 29 mars 2025 | Terrain | LE PIERRE COUSIN | — | 100 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE DESSUS DU MOULIN | — | 75 000 € | 47 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | AUNAIE JACQUEST | — | 6 500 € | 2 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 315 RUE D'EN HAUT | 82 m² | 181 000 € | 2 208 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 53 RUE DE LOMBARDIE | 89 m² | 205 000 € | 2 304 €/m² |