Rendement locatif · 60250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hondainville (60250)
À Hondainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 200 € | 1 022 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hondainville : taxe foncière à 44,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hondainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,1/10146 000 €
85 m²
5,8/10111 000 €
105 m²
5,8/10199 900 €
177 m²
5,5/10385 000 €
127 m²
5,2/10316 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 120 RUE ROBERT ROS | 144 m² | 289 000 € | 2 007 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 71 RUE ROBERT ROS | 136 m² | 253 000 € | 1 861 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 103 CHE SAINT ANTOINE | 80 m² | 262 370 € | 3 280 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 4 LOT ESCOUTURES | 114 m² | 253 000 € | 2 220 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 132 RUE DU MOULIN | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LES CAILLOUX | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 411 RUE DU MOULIN | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LE TEMPLE | — | 19 900 € | 12 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 5 IMP DE LA CLAIRIERE | 108 m² | 252 000 € | 2 334 €/m² |