Rendement locatif · 54115
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thorey-Lyautey (54115)
À Thorey-Lyautey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thorey-Lyautey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 350 € | 732 €/mois | 12,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thorey-Lyautey : taxe foncière à 28,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Thorey-Lyautey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Thorey-Lyautey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 50 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 150 m² | 186 000 € | 1 240 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 40 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 118 m² | 157 000 € | 1 331 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 19 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 108 m² | 164 000 € | 1 519 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 250 € | 38 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | EN VAUX | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 20 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 88 m² | 199 600 € | 2 269 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 048 € | 4 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 14 mars 2024 | Appartement | 6 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 45 m² | 150 000 € | 3 334 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Appartement | 32 RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 112 m² | 57 000 € | 509 €/m² |