Rendement locatif · 54330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vaudémont (54330)
À Vaudémont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 910 € | 732 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vaudémont : taxe foncière à 30,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaudémont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
238 m²
4,3/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 45 400 € | 908 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA BRECHE | 70 m² | 139 000 € | 1 986 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 11 RUE DU PUITS | 147 m² | 112 000 € | 762 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DES PRETRES | 89 m² | 87 000 € | 978 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | JARDIN DES VIGNES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 85 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | SOUS LA PORTE | — | 5 400 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 4 RUE DE LA MAIRIE | 218 m² | 263 700 € | 1 210 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | HAUT DU MONT | — | 11 608 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | MONTANT RAYE | — | 15 633 € | 1 €/m² |