Rendement locatif · 54115
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vandeléville (54115)
À Vandeléville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 740 € | 761 €/mois | 13,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vandeléville : taxe foncière à 36,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vandeléville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
268 m²
5,0/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA TOURNELLE | 80 m² | 52 000 € | 650 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 35 RUE DE L ETANG | 36 m² | 8 000 € | 223 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | PATURAUX | — | 1 050 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LES PREVOTTES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 32 RUE DE L ETANG | 52 m² | 14 000 € | 270 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | HERE CHAMP | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Terrain | LA CONGE | — | 2 516 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |