Rendement locatif · 40260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taller (40260)
À Taller, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Taller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 260 490 € | 888 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taller : taxe foncière à 37,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2211 RTE DE LALUQUE | 139 m² | 149 533 € | 1 076 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LABOURDIT | — | 84 000 € | 81 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 780 ALL DE LA PALUE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LABOURDIT | — | 93 000 € | 81 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 2880 RTE DE LESPERON | 110 m² | 329 550 € | 2 996 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 2971 RTE DE LESPERON | 133 m² | 185 915 € | 1 398 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | QUATRE-CANTONS | — | 110 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LABOURDIT | — | 100 000 € | 83 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 1440 RTE DES GEMMEURS | 91 m² | 300 474 € | 3 302 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | SARROT | — | 50 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taller — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
6,3/10198 900 €
245 m²
6,1/10520 000 €
250 m²
6,0/10549 000 €
117 m²
5,9/10215 000 €
1681 m²
5,9/1099 000 €