Quel rendement locatif à Linxe ?

Le rendement locatif brut indicatif à Linxe avoisine 2.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Linxe ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Linxe représente un budget d’environ 101 464 € pour un loyer estimé de 322 €/mois, soit un rendement brut d’environ 3.8 %.

Rendement locatif · 40260

Rendement locatif à Linxe

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Linxe (40260)

À Linxe, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,9 %, pour un loyer médian d’environ 11,3 €/m², et un prix au m² médian de 4 612 €/m².

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Rendement brut par typologie à Linxe

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	101 464 €	322 €/mois	3,8 %
T2	42 m²	193 704 €	530 €/mois	3,3 %
T3	62 m²	285 944 €	699 €/mois	2,9 %
T4	85 m²	392 020 €	881 €/mois	2,7 %
Maison	95 m²	332 880 €	921 €/mois	3,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Linxe : taxe foncière à 38,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Linxe ?

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