Rendement locatif · 08240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tailly (08240)
À Tailly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 26,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tailly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 25 365 € | 565 €/mois | 26,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tailly : taxe foncière à 41,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tailly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tailly.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE REVERS DE LA GARENNE | — | 36 013 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BARRICOURT | — | 2 358 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BRAUX | — | 36 300 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GROS TERME | — | 38 181 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND BAN | — | — | — |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA PRALE | — | 13 320 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | AU SART | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | SOUS LA GARENNE | — | 96 770 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA CHASSE DIEU | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | TAMBOURIN | — | 18 512 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tailly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
171 m²
6,0/1048 000 €