Rendement locatif · 55110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aincreville (55110)
À Aincreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 46 835 € | 525 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aincreville : taxe foncière à 39,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aincreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6310 m²
5,0/109 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU TEMPLE | 87 m² | 27 000 € | 311 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BENOIT TERMES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE SOLFERINO | 114 m² | 30 000 € | 264 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU TEMPLE | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 4 RUE DES ACACIAS | 105 m² | 32 000 € | 305 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CHAMP PERROT | — | 5 515 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RTE DE L ARGONNE | 102 m² | 55 000 € | 540 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | PAQUIS D HERBEUVILLE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 2 RTE DE VILLERS | 124 m² | 263 000 € | 2 121 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES ACACIAS | 115 m² | 45 000 € | 392 €/m² |