Rendement locatif · 52300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Suzannecourt (52300)
À Suzannecourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Suzannecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 675 € | 509 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Suzannecourt : taxe foncière à 45,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Suzannecourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Suzannecourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suzannecourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,3/10199 000 €
90 m²
5,2/1066 500 €
75 m²
5,0/109 500 €
95 m²
5,0/1066 500 €
532 m²
4,7/10990 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 78 417 € | 9 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 82 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 82 500 € | 917 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 500 € | 203 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 3 RUE GRANDE RUE | 112 m² | 165 500 € | 1 478 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE FOUR | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 9001 BOIS LE LOUP | 15 m² | 3 000 € | 200 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE FREGNEVAL | 65 m² | 49 700 € | 765 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 9002 SOUS LE BOIS NORD | 32 m² | 41 000 € | 1 282 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 5 RUE GRANDE RUE | 98 m² | 156 500 € | 1 597 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 3 RUE DU GRAND CHAMP | 185 m² | 276 000 € | 1 492 €/m² |