Rendement locatif · 52300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rupt (52300)
À Rupt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 725 € | 576 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rupt : taxe foncière à 45,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | TERRES DES PLANTES | — | 9 956 € | 4 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DE L'EGLISE | 111 m² | 5 000 € | 46 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU MOULIN | 94 m² | 104 500 € | 1 112 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU | 162 m² | 130 500 € | 806 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 5 LOT DU CHATEAU | 110 m² | 225 000 € | 2 046 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 14 RUE DU MOULIN | 193 m² | 300 000 € | 1 555 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | GELIGNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 9 254 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 30 RUE DU CHATEAU | 102 m² | 45 000 € | 442 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rupt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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