Rendement locatif · 52230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montreuil-sur-Thonnance (52230)
Le rendement locatif brut à Montreuil-sur-Thonnance, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Montreuil-sur-Thonnance et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Montreuil-sur-Thonnance. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montreuil-sur-Thonnance : taxe foncière à 39,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montreuil-sur-Thonnance (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montreuil-sur-Thonnance.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DE LORRAINE | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 1 080 € | 3 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE L'INDRUELLE | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DE L'INDRUELLE | 109 m² | 110 000 € | 1 010 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | COMBE AUX NOYERS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 4 juin 2021 | Terrain | LE BOIS MASSAUT | — | 384 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2021 | Terrain | LE BOIS MASSAUT | — | 216 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montreuil-sur-Thonnance — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
5,7/10144 300 €