Investir · 52300
Rendement, marché et risques à Suzannecourt (52300)
Faut-il investir à Suzannecourt ? Prix médian 765 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suzannecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
765 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Suzannecourt en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suzannecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Suzannecourt avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suzannecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suzannecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (765 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suzannecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Suzannecourt
125 m²
5,3/10199 000 €
90 m²
5,2/1066 500 €
75 m²
5,0/109 500 €
95 m²
5,0/1066 500 €
532 m²
4,7/10990 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 78 417 € | 9 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 82 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 82 500 € | 917 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 500 € | 203 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 3 RUE GRANDE RUE | 112 m² | 165 500 € | 1 478 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE FOUR | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 9001 BOIS LE LOUP | 15 m² | 3 000 € | 200 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DE FREGNEVAL | 65 m² | 49 700 € | 765 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 9002 SOUS LE BOIS NORD | 32 m² | 41 000 € | 1 282 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 5 RUE GRANDE RUE | 98 m² | 156 500 € | 1 597 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 3 RUE DU GRAND CHAMP | 185 m² | 276 000 € | 1 492 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suzannecourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.