Rendement locatif · 14400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loup-Hors (14400)
À Saint-Loup-Hors, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Loup-Hors et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 265 810 € | 866 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loup-Hors : taxe foncière à 42,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES DEUX CHENES | 176 m² | 482 000 € | 2 739 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 13 CLOS SAINT LOUIS | 110 m² | 284 000 € | 2 582 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 6 RUE CHARLES LETOT | 151 m² | 435 000 € | 2 881 €/m² |
| 29 août 2025 | Local | 4 ZA PIERRE VALOGNES | 400 m² | 340 000 € | 850 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | 8 CHE DU CLOS BOUILLON | — | 90 000 € | 147 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 16 RUE DES DEUX CHENES | 174 m² | 590 000 € | 3 391 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1 RTE DE GUERON | 108 m² | 265 000 € | 2 454 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | L HERBAGE PODAS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 15 CHE DES MARES | 76 m² | 177 500 € | 2 336 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 3 CLOS SAINT LOUIS | 266 m² | 100 000 € | 376 €/m² |