Rendement locatif · 14490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Noron-la-Poterie (14490)
À Noron-la-Poterie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 575 € | 767 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Noron-la-Poterie : taxe foncière à 48,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noron-la-Poterie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
19991 m²
5,0/10147 280 €
138 m²
3,9/10244 000 €
121 m²
3,8/10246 000 €
100 m²
3,7/10245 000 €
114 m²
3,6/10255 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Maison | 71 RTE DES POTIERS | 85 m² | 116 300 € | 1 369 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 9 000 € | 12 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | HERBAGE BEAUPRE | — | 62 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 50 RTE DES POTIERS | 140 m² | 325 000 € | 2 322 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | LA COMMUNE | — | 60 000 € | 19 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 46 RTE DES POTIERS | 42 m² | 203 000 € | 4 834 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 10 RTE DES POTIERS | 57 m² | 70 000 € | 1 229 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 52 RTE DES POTIERS | 256 m² | 70 000 € | 274 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 3 LE PONCHET | 88 m² | 104 200 € | 1 185 €/m² |