Rendement locatif · 22200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trégonneau (22200)
À Trégonneau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Trégonneau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 255 € | 663 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trégonneau : taxe foncière à 45,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Trégonneau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Trégonneau.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | KEREDO | — | 4 810 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AR VENELLE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | RUE DE L ECOLE | — | 37 000 € | 51 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 KERHAMON | 112 m² | 202 000 € | 1 804 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RUE DE L ECOLE | — | 29 000 € | 50 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | RUE DE L ECOLE | — | 25 000 € | 51 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Terrain | RUE DE L ECOLE | — | 32 000 € | 50 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 1 KERDERN | 90 m² | 128 700 € | 1 430 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | JARDIN TRAOU AN NEUF | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | PARC AN D OSSEN | — | 1 950 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trégonneau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73.4 m²
4,2/10167 130 €