Rendement locatif · 22140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landebaëron (22140)
À Landebaëron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 200 € | 663 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landebaëron : taxe foncière à 45,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 PLACEN RUN | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 BOIS MEUR | 106 m² | 73 500 € | 694 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PARC HUELLAN | — | 40 575 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRAT LAN GOULET | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | ROS AN BLOM | — | 52 000 € | 6 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRAT ROZ ROALEC | — | 142 970 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 19 KERMARIA | 113 m² | 169 000 € | 1 496 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 3 KERLEAU VIHAN | 159 m² | 192 000 € | 1 208 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 2 PORS AN DEOC | 106 m² | 100 000 € | 944 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 2 PORS KERNINE | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |