Rendement locatif · 22140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brélidy (22140)
À Brélidy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 410 € | 726 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brélidy : taxe foncière à 43,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brélidy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,7/10190 500 €
140 m²
5,7/10191 000 €
135 m²
5,1/10185 000 €
133 m²
5,0/10252 000 €
147 m²
5,0/10252 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE LAUNAY | — | 300 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE LAUNAY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 LA CHAVRAIE | 134 m² | 104 260 € | 779 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LIORS LEUR | — | 100 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LOGUEL VELLERIM | — | 90 500 € | 1 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 1 LAN GUER | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | ROS LAN BREZONNEC | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 3 RTE DE KERGOURIOU | 125 m² | 165 500 € | 1 324 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LIORS BELLEC | — | 53 846 € | 7 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LIORS BELLEC | — | 59 000 € | 7 €/m² |