Rendement locatif · 72400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avezé (72400)
À Avezé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 665 € | 642 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avezé : taxe foncière à 36,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5135 LE TERTRE | 158 m² | 290 000 € | 1 836 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5226 LA JARDIERE | 75 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA POSTE | 49 m² | 50 000 € | 1 021 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 LA ROUGERIE | 16 m² | 270 000 € | 16 875 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 CR DU MARECHAL | 78 m² | 47 000 € | 603 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 12 CR DU MARECHAL | 46 m² | 75 000 € | 1 631 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE BOULAY | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LE BIGNON | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LA JARDIERE | — | 12 500 € | 834 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5 RTE DE SOUVIGNE SUR MEME | 69 m² | 92 500 € | 1 341 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avezé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
219 m²
5,4/10340 000 €
92 m²
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